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      媒體關注 | 非凡十年看洋湖:曾經山塘水垸,如今城市客廳
      發布時間:2022-09-28 09:37 打印文件

      微信圖片_20220928093045.jpg

      ? ? ? ? 秋日漫步洋湖,城市濕地公園鷺鳥翩躚、風景如畫,美術館、藝術館、設計企業由點成線筑面,時尚創意風起云涌,總部經濟區高樓聳立,大王山旅游度假區聲名遠播,綠色宜居區生態靚麗……人氣、商氣、財氣在此匯聚升騰。

      ? ? ? ??十年,在歷史長河中只是一瞬,但對長沙洋湖街道而言,這是山塘水垸變身宜居宜業宜游時尚城區的十年,是砥礪奮進、活力煥發、極不平凡的十年。

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      ? ? ? ??2013年1月,洋湖街道成立,常住人口不過2萬余。如今,洋湖常住人口已超9萬,今年1-8月完成規模以上服務業營業收入23.91億元;完成內聯外資37.2億元,增長102.5%;完成規模以上工業產值3591萬元,增長68.67%。城市文明程度穩步提升,產業空間布局初顯效應,區域發展潛力全面釋放,市容環境面貌提級換顏。

      ? ? ? ??“湖南湘江新區作為‘強省會’戰略的核心支撐和重要增長點,正以‘三區合一’為契機,實現‘二次創業’‘再次騰飛’,經歷了十年大拆大建的洋湖街道,邁進了高質量發展的全新階段?!毖蠛值拦の瘯浿苡辣硎?,瞄準“建設總部經濟發展基地、都市休閑文旅高地,打造洋湖國際商圈、洋湖國際藝術圈”新定位,洋湖正全面開啟“產業洋湖、文旅洋湖、靚麗洋湖、國際洋湖”建設新征程,擔當新區發展排頭兵,以洋湖一街一域之精彩為實施“強省會”戰略貢獻力量。

      ? ? ? ??這是風光無限的美麗畫卷,也是生機勃勃的發展圖景。

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      產業洋湖 做優樓宇,做強設計

      ? ? ? ??時過8年,湖南中盈萬嘉置業有限公司董事長王一鳴的手機里,一個名為“攜手眾創中部設計之都”的微信群,仍時不時蹦出新話題,激發300位群友的探討熱情。

      ? ? ? ??2013年前后,作為洋湖首批規劃打造的總部經濟樓宇,中盈廣場備受矚目,“我們做這個項目時,聯合湖南省設計藝術家協會召開了一次中部設計眾創大會,這個群就是那時建起來的?!?br style="margin: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important; text-align: left;">

      ? ? ? ??在湘江西、濕地旁建一處能充分激發設計靈感、美學創意的建筑,吸引設計大師集聚在此——當時的創想,王一鳴記憶猶新,并最終實現:如今的中盈廣場樓棟高低錯落,猶如湘江邊豎起的琴鍵,樓宇年稅收過億元,企業入駐率接近100%,其中,湖南省建筑設計院、華陽國際、斯坦威、雅馬哈等藝術設計類上下游企業超過一半。

      ? ? ? ??事實上,大師們在洋湖擘畫的美好事業藍圖,早在2010年前后就已刻進洋湖總部經濟區的規劃基因里,并在十年來的發展中一以貫之。

      ? ? ? ??2014年,省建筑設計院、中盈廣場等啟動主體施工;2015年9月,洋湖邀請24位國際雕塑大師來到濕地公園以創想雕刻城市未來,震動長沙;德國卓伯根、世界500強AECOM、宜家、龍湖、華陽國際、金海集團、騰訊云啟、京東科創、海信智能等國內外企業、項目接連落戶,產業項目從2013年的11個增長到2021年的59個……近兩年來,“人文+科技”的產業特色正加速在洋湖凸顯。

      ? ? ? ??為充分吸引人氣激發區域活力,片區強力推進新項目征拆和舊項目掃尾,加快已出讓土地的項目落地建設,為區域發展騰出更多空間、創造更多效益。

      ? ? ? ??為興盛“人文+科技”產業,洋湖突出中盈廣場、湘江時代等稅收億元樓宇的容器作用,圍繞騰訊云啟、京東科創、海信智能等科創龍頭企業,瞄準云計算、人工智能、科技服務等新興領域,不斷增強新經濟吸附能力。圍繞省建筑設計院、華陽國際、金海集團等建筑工程設計龍頭企業,深化招引服務、凝聚設計活力、激發鏈條效應,積極打造“洋湖設計城”。同時圍繞建筑設計、數字經濟等產業,大力開展精準招商、以商招商。

      ? ? ? ??為做好產業發展后勤服務,洋湖街道全面摸底項目企業情況,建立健全與平臺公司、樓宇開發商工作對接機制,聚焦重點項目企業痛點堵點,主動服務、解決難題。比如在柏寧地王廣場,通過“泊寧灣”青春驛站定期開展樓宇黨群服務活動,柏寧樓宇黨委為企業入駐、辦理證照以及社保等政策信息提供便民服務咨詢平臺,有效助推企業落地效率,便捷企業辦事途徑,搭建“泊寧灣”樓宇白領休閑陣地,開設拳擊課、舞蹈課、瑜伽課,定期組織樓宇黨委黨員外出參訪學習,集中觀影學習等。

      ? ? ? ??“街道會經常上門問我們有沒有什么困難需要幫助,我們的員工也喜歡參加社區舉辦的活動?!闭勂鸢徇w至洋湖后的發展,省建筑設計院辦公室主任張艷直言“選對了地方”,“自然生態的氛圍跟設計院很搭,更重要的是整個產業環境非常寬松,新區、街道和社區對我們都非常支持?!?/p>

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      文旅洋湖 擦亮品牌,塑造長紅

      ? ? ? ??今年夏天,謝子龍影像藝術館一場“爽夏長沙·洋湖公共藝術季”售出一萬張“藝術季惠民通票”,迎來約40萬人次打卡??缃缍嘣挠跋袼囆g展覽、著名藝術家現場分享、沉浸式的肢體劇場表演、精彩的草坪音樂會、熱鬧的湖畔市集與露天電影放映……豐富多彩的公共藝術活動為市民游客帶來清爽之夏。

      ? ? ? ??最高人流達到12000人次/日,游客中80%為省外人群,登頂中南地區流量最大、影響力最廣的當代藝術館……謝子龍影像藝術館的成功不是偶然。這家建成運營僅5年的藝術館,堅定文和旅“兩條腿”走路,其打造的“影像藝術+城市會客廳”去年獲評“湖南文旅融合發展示范項目”,成為洋湖、長沙乃至中部片區的文旅融合經典項目。

      ? ? ? ??俯瞰湘江西岸,湘江與洋湖濕地公園間,白色清水混凝土呈現出謝子龍影像藝術館別致的幾何造型。這處由湖南大學建筑學院院長魏春雨操刀設計的藝術館,與北面緊鄰的李自健美術館、湖南湘江新區城市館一字排開,成為近年火爆全國的“三館”群,與長沙湘江東岸的“三館一廳”實現一南一北、一西一東的交相輝映。

      ? ? ? ??而當你把視野投向更寬廣的區域,洋湖片區在文旅方面的區域節點優勢更為凸顯:片區位處長株潭一體化的重要節點,北靠岳麓山、橘子洲風景區,南融湘江歡樂城、大王山旅游度假區,東接五一大道、坡子街成熟商圈,西連梅溪湖國際文化藝術圈,可謂擁有“兩區兩圈”獨特地域優勢。

      ? ? ? ??“區、街充分運用這一優勢,在我們社區建設了一處文旅驛站?!比ツ?0月,岳麓文旅洋湖驛站在洋湖街道白鷺府社區投入使用。社區黨總支書記劉仕杰的想法是,把洋湖的文旅資源在類似集散中心的文旅驛站整合推介,哪里好玩好吃好住,一條龍可以為市民游客提供服務。片區所有藝術場館、景點的文創產品,也能在驛站展示并出售。如今以洋湖文旅驛站為圓心,10分鐘文旅圈逐漸成型,最遠去大王山也只需15分鐘。

      ? ? ? ??然而,洋湖的文旅發展遠不止于此。街道堅持以文促旅、以旅彰文,圍繞融合二字做文章,打造新增長極。例如不斷串聯湖南湘江新區城市館、李自健美術館、謝子龍影像藝術館等文化地標,打造更多“網紅”爆款。又比如依托宜家、天街、水街等特色商街商區,與李自健美術館、謝子龍影像藝術館、洋湖濕地公園等網紅打卡點深度融合,突出差異化打造、品牌化經營,通過各類節會活動,抱團發展,全面激發消費潛能,把洋湖打造成長沙商業新中心。

      ? ? ? ??此外,街道發力精細管理,做好文旅發展后勤服務。去年僅用了100余天,洋湖片區城市環境整治工程基本完工。不少來到李自健美術館游玩的市民發現,接近洋湖大道路口處道路從5車道升級為7車道,原來略顯雜亂的灌木也改為了喬木時令花卉。片區內街道不僅“顏值”大提升,而且變得更智慧、更聰明。

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      靚麗洋湖 精細治理,共建共享

      ? ? ? ??靚麗洋湖,是城市建設管理的精細精美,是多方參與基層治理的用心用情、共建共享。

      ? ? ? ??去年下半年以來,細心的洋湖居民發現,日常經過的馬路、散步的公園、串門的小區大變樣,城市面貌煥然一新,洋湖正成為長沙最美“城市會客廳”。

      ? ? ? ??洋湖街道在“精”上下功夫,在“細”中抓落實,打造城市管理新樣板,不斷刷新洋湖“顏值”。緊緊圍繞市委市政府“四精五有”城市治理理念,制定實施《洋湖街道城市管理日??己宿k法》《洋湖街道打造“最美潔凈街區”工作方案》《洋湖街道強化房地產開發項目屬地管理責任“十二條”》《洋湖總部經濟區精致管理工作方案》,對標一流城區,高標準維護片區城市環境。同時嚴格落實藍天碧水凈土保衛戰“六控十嚴禁”,突出科學管理、精細管理,強化源頭治理、制度治理、常態治理、聯動治理,力推片區城市環境整治工程,爭創省級垃圾分類示范片區,使城市建設與運營做到表里如一、內外同秀。

      ? ? ? ??對一座城市來說,靚麗不止外表顏值,更在內在氣質。對洋湖居民而言,認識洋湖、了解洋湖、愛上洋湖、留在洋湖、建設洋湖,源自內心對幸福的追求。

      ? ? ? ??68歲的彭月娥就是這樣一位制造幸福、傳遞幸福的老黨員。作為龍骨寺社區“愛心時間銀行”的重點項目,彭阿姨“愛心廚房”去年3月正式開門迎客。一年多時間,“愛心廚房”熱氣騰騰、香味不斷。社區三級網格長、黨總支書記歐蕾說:“廚房不只烹飪吃的美食,更烹飪精神美食,大家因為這一平臺增進了鄰里感情,提高了生活在社區的幸福感和歸屬感?!?br style="margin: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important; text-align: left;">

      ? ? ? ??在金線巷社區,除了“15分鐘黨員活動圈”,社區黨總支書記胡鐵對接上級部門、轄區單位,獲批2000多平方米的活動用房打造“15分鐘便民生活圈”,實現社區新時代文明實踐站、居家養老服務中心、小區黨支部(鄰里中心)服務便民陣地全覆蓋,提升了居民歸屬感、認同感。

      ? ? ? ??山塘社區創新推出“家風指數”考評辦法,考評結果與年底的股民分紅密切掛鉤,充分激發村民共建共享美好家園熱情;連山村多年來致力于民主法治示范村的建設,成功創建“湖南省民主法治示范村”,洋湖明園小區率先全省推行智慧用電安全隱患監管系統……

      ? ? ? ??為充分激發多方參與基層治理動能,塑造美好生活新樣態,洋湖街道完善“人在格中走、事在網中辦”的服務管理體系,一張網托起基層社會治理“硬底盤”。抓好抓實網格化綜合服務中心“吹哨”、相關部門“報到”工作機制,聚焦居民群眾的“急難愁盼”,形成科學精準、聯動高效、響應迅速的問題工單處置機制。今年4月,洋湖街道建設20余個“洋湖街道快遞外賣小哥紅色之家”共享站點,為小哥們提供“歇腳地”“加油站”“暖心港”,快遞外賣小哥也以“流動網格員”的身份成為了基層社會治理新生力量。

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      國際洋湖 內外兼修,中外共融

      ? ? ? ??大約十年前,徐東平和德國老板來湖南開辦卓伯根在長沙的第一家門店。令她印象深刻的是,項目部的德國朋友要想吃上德國面包、喝上地道咖啡,不得不尋遍長沙城。十年后,任職德國卓伯根中國區總裁的徐東平,即便坐在卓伯根洋湖項目的辦公室里,也能體驗洋湖國際社區“隨叫隨到”的國際人才一站式服務。

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      ? ? ? ??作為湖南湘江新區打造的全省首個國際社區,去年11月,長沙洋湖國際社區正式批復成立,旨在聚焦本土居民、外籍人士、國際友人及相關單位的服務需求,為國際人才生產、生活提供完善的功能配套保障。

      ? ? ? ??洋湖街道工委副書記、辦事處主任李澤亮認為,以打造全省首個國際社區為抓手建設國際新城,洋湖有優勢、有作為、有成效。

      ? ? ? ??從出生之日起,洋湖就自帶國際范。作為湖南省兩型示范區、長株潭城市群中心區、湘江新區的核心起步區,洋湖國際生態新城是由世界級團隊茲貝格、EDSA等按國際化標準規劃設計,是目前全省國際化配套設施最為完善,最適宜國際人才創新創業、生活居住的區域。

      ? ? ? ??通過軟硬件打造,洋湖讓外籍人士、國際人才感受到何為“賓至如歸”。洋湖國際社區緊扣社區居民、外籍人士、國際人才三類人群需求,以黨組織建設為引領,規范建設社區公共服務中心、黨群服務中心、鄰里服務中心、涉外人士服務中心,不斷完善服務功能?!吧鐓^圖書館甚至開辟了整整一層,提供近萬冊德文、日文、阿拉伯文、俄文等外文書籍借閱服務?!毖蠛H黨支部書記歐陽艷芳認為,“內外兼修”“軟硬雙升”才能打造無界交流的國際化社區。

      ? ? ? ??通過優化發展環境,洋湖不斷升溫國際新城氛圍。比如借助宜家、卓柏根、AECOM等品牌資源以及長沙中加國際、湖南婦女兒童醫院、洋湖國際雕塑園、洋湖國際體育公園、洋湖國際幼兒園建設等配套資源,積極配合開展國際人才創新創業活動,以高品質服務吸引國際人才來洋湖置業安家,不斷增強片區國際化辨識度。

      ? ? ? ??通過融合多元文化,洋湖成為國際友人“知湘、友湘”的重要窗口。著眼人員交往、思想交流、文化交融三個重點領域,聯合高校積極協助舉辦各類中外文化交流活動。截至目前,開展了“I can英語沙龍”“智匯瀟湘·才聚星城”“青年海歸人才創業交流會”“海外人才創新科技交流會”“緣聚燈宵·燈耀未來”“風雅頌盛世·端午傳非遺”等40余場交流活動,獲得了國際友人和本地居民一致好評。

      ? ? ? ??“洋湖就像一根紐帶,為你連接各方面的服務、資源?!毙鞏|平舉例,比如簽證等業務,以前需要自己跑,現在社區全權代辦;一些政策宣講、活動舉辦,社區都會第一時間發出邀請、做好服務;卓伯根中德交流中心舉辦的各類活動,湘江新區、岳麓區、街道、社區都會連接大量資源。

      ? ? ? ??目前,卓伯根項目國際人才站正加緊建設,這意味著,國際人才來到長沙,每人每年可在此免費居住一段時間,“先通過洋湖認識長沙,然后才能愛上長沙?!毙鞏|平說。

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